Часть 4. «Новая Берёзовка». Андрей Козин.

Часть № 1 Часть № 2 Часть № 3 Часть № 4 Часть № 5 Часть № 6 Часть № 7 Часть № 8 Часть № 9

С момента выхода части № 3 прошло не так много времени, как на горизонте появился, возможно, новый хозяин проклятого «Олимпик Парка». На контакт вышел Андрей Козин, с которым ранее встречаться не доводилось, и про его существование ничего известно не было.

Он проинформировал о том, что его лично очень раздражает правдивая информация, про ту ситуацию, которая была описана на этом сайте. Чтобы не быть голословным, привожу здесь ту информацию, которая была им написана лично в программе «Вайбер»:

Андрей Козин

Сообщение номер 1:

Добрый день ! (smiley)

Прошу прощения что беспокою Вас в выходные.

Мы с партнёрами выкупили все руины, землю, коммуникации, дороги в Новой Березовке в мае 2016 года. Сейчас появилась платная реклама негативной информации по нашему проекту :

http://novaberezivka.in.ua/

У меня безупречная репутация

Информацию легко можно найти в интернет :

http://www.focus.fund/ru/glavnaya-4

https://ureclub.com/ua/about_ureclub

https://inventure.com.ua/news/ukraine/ukrainskij-focus-estate-fund-stal-vladelcem-cheshskogo-ritejl-park-centro-ostrava

Когда Вам будет удобно встретится и обсудить возможные варианты сотрудничества?

Сообщение номер 2:

Мы не акционеры проекта "Олимпик парк"

Мы купили определенное количество участков и недостроев. Ваш участок не покупали.

Мы просто соседи.

Мы продаём только дома или землю

Мы никакого отношения к Лагуну и Дмитриеву не имеем, это очень легко проверить.

  Сообщение номер 3:

И Вам Всего самого наилучшего !

Только Ваши действия направлены в том числе против меня лично.

Возможно что бы Ваши действия были направлены исключительно против тех лиц и компаний с которыми Вы знакомы и имели деловые отношения ?

 Сообщение номер 4:

Я готов Вам помочь любой информацией. Я специально отправил перед тем как что то у Вас уточнять, о себе подробную информацию.

Думаю нам будет не сложно найти общих знакомых. Если будет возможность прошу зайти на мою страницу в FaceBook или LinkedIn.

В публичном земельном кадастре видно, что эти участки оформлены на меня лично.

Ещё около 50 проблемных участков есть рядом с нашими участками.

В основном это проблемы с банком кредитором "УкрсоцБанк".

 Сообщение номер 4:

У меня остался только один вопрос, очень прошу на него ответить по возможности :

"Возможно, что бы Ваши действия были направлены исключительно против тех лиц и компаний с которыми Вы знакомы и имели деловые отношения ?"

Спасибо ! (smiley)

Сообщение номер 5:

Я помогаю по жизни большому количеству людей по разным вопросам.

Если мы найдём общих знакомых нам будет проще понять друг друга.

Я вхожу в СЕО club http://ceoclub.com.ua/uk/

UA Angel http://uangel.com.ua/

URE Club https://ureclub.com/

в том числе в наб совет клуба.

У меня много партнеров в разных бизнесах.

Я всегда во всех ситуациях ищу возможность компромисса, найти как помочь.

Мне сложно быть в ситуации, когда Вы меня воспринимаете негативно.

Очень прошу найти общих знакомых, это поможет нам вместе найти решение которое устроит Вас.

Приятного вечера ! (smiley)

Сообщение номер 6:

Думаю у нас общих знакомых очень много. Уверен мы найдём возможность друг друга услышать и найти решение.

Вы вправе делать с теми кто не выполнил перед Вами обязательства все что считаете необходимым.

Я Вам в этом готов помочь.

Это конкретные физические лица.

Мы с партнёрами, после приобретения в прошлом году определённого количества участков и недостроев, изменили название городка, мы не знали что это было необходимо с Вами согласовывать. В городке уже проживает около 100 семей, мы вложили собственные средства в ремонт скважины, благоустройство парка, централизованного места по сбору мусора под ЛЭП, озера, универсальной спортивной площадки, провели полную замену освещения на LED, помогли с открытием продуктового Магазина, ресторана, СПА салона, Магазина для женщин, купили строительную технику, вкладываем средства в достройку купленных руин. В итоге в городке улучшений за 15 месяцев больше чем за 8 лет (это со слов жителей)

Извините за длинную переписку

Приятного вечера ! (smiley)

 Сообщение номер 7:

Добрый день ! (smiley)

У Вас много негативных эмоций.

Рекомендую посмотреть на факты :

Я очень положительный человек, это очень просто проверить и мы уже нашли общих знакомых (smiley

Я уже писал Вам, что мы с партнёрами купили соседние участки, вложили собственные средства в ремонт скважины, благоустройство парка, централизованного места по сбору мусора под ЛЭП, озера, универсальной спортивной площадки, провели полную замену освещения на LED, помогли с открытием продуктового Магазина, ресторана, СПА салона, Магазина для женщин, купили строительную технику, вкладываю средства в достройку купленных руин. В итоге в городке улучшений за 16 месяцев больше чем за 8 лет (это со слов жителей).

Мои инвестиции увеличивают в том числе стоимость Вашего земельного участка, вместо благодарности Вы мне угрожаете.

Вы можете делать то, что считаете нужным, это Ваше право гарантированное конституцией Украины, рекомендую при реализации этого права не нарушать права других людей и законы Украины.

Прошу Вас учитывать факты и свои  действия направлять исключительно против тех лиц и компаний с которыми Вы знакомы и имели деловые отношения ?

Спасибо ! (smiley)

 Сообщение номер 8:

 

Добрый день ! (smiley)

Ещё раз объясняю, что мы не покупали никакой проект и тем более я никуда "не влазил"

Мы не акционеры проекта "Олимпик парк"

Мы купили определенное количество участков и недостроев. Ваш участок не покупали.

Мы просто соседи.

Мы продаём только дома или землю

У Вас не может быть ко мне претензий, потому что мы даже не знакомы.

Я не продавал и не планирую продавать никому обещания.

У меня простой бизнес, товар перед клиентом, все устраивает заключаем сделку.

На сколько я понял, Вы оплатили 100% за обещания Вам что то построить.

В итоге перед Вами не выполнили обязательства конкретные лица.

Зачем мне тратить время и разбираться в Вашем конфликте с третьими лицами, если это не имеет ко мне никакого отношения ?

Приятного дня ! (smiley)

Спасибо (smiley)

 Сообщение номер 9:

Доброе утро ! (smiley)

Может мы можем чем то Вам помочь, что бы в итоге сложилось ?

Если не секрет сколько Вы уже потратили на рекламу в google ?

Приятного дня ! (smiley)

===============================================  

На этом наше общение закончилось.

Итак, что в итоге мы имеем:

  1. Группа бывших собственников проекта «Олимпик-Парк» в мае 2016г. благополучно отправила в банкротство ТОВ «Траверз-Буд», которое не выполнило своих обязательств перед клиентом и не построило дом на участке № 610, который располагался в коттеджном городке «Олимпик-Парк».
  2. В сообщении номер 1 Андрей Козин пишет: Мы с партнёрами выкупили все руины, землю, коммуникации, дороги в Новой Березовке в мае 2016 года. Другими словами он говорит о том, что те «барыги», которые владели данным проектом с 2008года, после банкротства ТОВ «Траверз-Буд» решили «почистить пёрышки» и перевести проект на новых лиц или нашлись некие другие инвесторы, со стороны, решившие войти в проект. Все преграды на тот момент были уже устранены после банкротства «Траверз-Буд». Правда, немного позже, Андрей использовал уже иной термин «соседи». Но об этом чуть позже.
  3. Новая группа лиц, как пишет Андрей Козин в составе неких партнёров, фактически стала полноправным владельцем данного городка. В подтверждение такого умозаключения и предположения лежит тот факт, что именно после событий 2016г. городок «Олимпик Парк» превратился в «Новую Берёзовку». Понятное дело, что переименовать проект могли только его новые владельцы.
  4. Ещё одним подтверждением такого предположения служит его же информация о том, что: Я уже писал Вам, что мы с партнёрами купили соседние участки, вложили собственные средства в ремонт скважины, благоустройство парка, централизованного места по сбору мусора под ЛЭП, озера, универсальной спортивной площадки, провели полную замену освещения на LED, помогли с открытием продуктового Магазина, ресторана, СПА салона, Магазина для женщин, купили строительную технику, вкладываю средства в достройку купленных руин. В итоге в городке улучшений за 16 месяцев больше чем за 8 лет (это со слов жителей). Мои инвестиции увеличивают в том числе стоимость Вашего земельного участка. 

Чётко видно, что новая группа лиц (новых собственников проекта «Новая Берёзовка») по-факту хозяйничает в городке в статусе полноправного хозяина. А иначе как можно строить и улучшать городок без достаточных на то прав? Кто поверит в то, что «группа соседей» альтруистически инвестирует в посёлок?? Есть такие??

  1. Но потом риторика начала резко меняться: Ещё раз объясняю, что мы не покупали никакой проект и тем более я никуда "не влазил". Мы не акционеры проекта "Олимпик парк". Мы купили определенное количество участков и недостроев. Ваш участок не покупали. Мы просто соседи. Мы продаём только дома или землю. Мы никакого отношения к Лагуну и Дмитриеву не имеем, это очень легко проверить. На соседних участках также много разных конфликтов, с банком, между совладельцами земли и домов и т.д. Зачем мне все это изучать ?

«Зачем было изучать»??  Ответ очевиден. Перед тем как влезть в «вонючий» проект, человеку с кристальной репутацией необходимо было проверить,  а куда собственно, залезть собрались? У нормальных бизнесменов это называется DUE DILIGENCE. Я не верю, что Андрею Козину данный термин неизвестен. Без подобной проверки ответственные инвесторы в такой проект бы не залезли. Безупречная репутация, со слов Козина Андрея, это конечно хорошо, вот только останется ли она такой же после скандала с «Олимпик Парком» и «Новой Берёзовкой»? Это большой вопрос. Следствие сейчас в самом разгаре и в итоге всё покажет. Обычно о репутации человека говорят сторонние лица. Когда человек, говоря сам за себя, говорит о своей безупречной репутации, начинаешь поневоле скептически к этому относиться.

  1. Информации негативного характера, про городок было очень много. О «проклятии» «Олимпик Парка» не писал только ленивый. О проблеме с участком 610 все в городке знали. И не только в городке. С 2013 года было открыто уголовное производство прокуратурой г.Киева по ст. 190 УК Украины. Секретом для собственников проекта это не было.  Поэтому можно констатировать, что Андрей Козин и некая группа инвесторов не видели в этой ситуации серьёзной для себя проблемы.  В итоге, весной 2016года  ТОВ «Траверз-Буд» благополучно  торпедировали и отправили на дно, значит, можно было слить проект  «Олимпик Парк» и на его месте организовать чистый проект «Новая Берёзовка». Вероятно, что именно так думали все. Такая примитивная тактика, хорошо нам знакома, т.к. подобный пинг-понг длится очень давно. Помню встречу с Кириллом Дмитриевым, который говорил, я не причём. Это Коля Лагун виноват. Он мерзавец, а я хороший. Мочите его, как хотите, но меня не трогайте. Такая же линия поведения наблюдается и у Андрея Козина. Наверное, это заразно, как и инфекция, которая мигом передаётся от человека к человеку.
  2. Как чётко видно, на бумаге было гладко, но забыли про участок 610, который по документам находился в городке «Олимпик Парк», а после возможно умышленного банкротства ТОВ «Траверз-Буд» и «перекидке активов» всего городка на третьи лица, вдруг оказался в городке «Новая Берёзовка». Классический бизнес «по-украински». Разыграли как по нотам.
  3. Ну а сообщение Андрея Козина номер 9, лишь подтверждает тот факт, что неуместная ирония, сарказм, лёгкая и уточнённая издёвка, также не чужды и «новым хозяевам» уже «Новой Берёзовки».

В последнее время ситуация правда существенно изменилась. В понедельник, 11 сентября 2017, владелица участка 610, над которой издеваются уже 8 лет, получила в рамках начатого ещё в 2013г. криминального производства по ст. 190 УК Украины статус потерпевшей. Сейчас опрашиваются свидетели. Определяется группа лиц причастных к возможному уголовному преступлению.

Несколько слов нужно сказать об ещё одном интересном персонаже. Знакомьтесь – Розживин Василий Аркадьевич. Всем инвесторам проекта хорошо известный как «представитель» собственников проекта «Олимпик Парк» с самого его начала. Чем же он так хорошо известен? Данный человек отвечал за оформление актов на землю после покупки-продажи в рамках договоров с Николаем Лагуном и представителем семейства Дмитриевых. Стоила его услуга 1000 долларов с одного участка. Принимая во внимание то количество участков, которое было продано, Василий Аркадьевич трудился не покладая рук.

Спустя какое-то время Василий Аркадьевич был повышен своими хозяевами до руководящей должности:   генеральный директор проекта «Олимпик Парк».

Розживин Василий Аркадьевич

Одно из его интервью можно прочитать и посмотреть здесь: 

https://ibud.ua/ru/novost/spros-na-zagorodnuyu-nedvizhimost-ostaetsya-stabilno-vysokim-gendirektor-proekta-olimpik-park-vasiliy-rozzhivin-13940

Василий Аркадьевич говорит о том, что:  Финансово-экономический кризис серьезно притормозил работы в 2009-2010 годах. Активные работы в «Олимпик-Парк» возобновились, начиная с февраля 2011 года, когда в проект вошел новый инвестор Владислав Лукьянов – народный депутат Украины от Партии Регионов.

В 2012 году «Олимпик-Парке» осуществлена врезка в магистральный газопровод высокого давления, который обеспечил коттеджный поселок необходимым объемом газа. Об этом  свидетельствуют технические параметры газопровода: длина подземной части газопровода составляет 3,2 километра, наземной части – 133 метра, установлена труба с усиленной изоляцией. Монтаж внешнего газопровода «Олимпик-Парка» полностью завершен.

Также в текущем году проведены регламентные мероприятия систем водоснабжения и канализации, заменены  отдельные конструкции. Для домов первой очереди подводка воды осуществляется из специально подготовленной 120-метровой артезианской скважины.

Монтаж кабельных электросетей в «Олимпик-Парке» выполнен уже на 80%  и завершение планируется в течение 2013 года.

Как вы все поняли, это должен был быть город-сад, цветущий и процветающий. К сожалению, Василий Аркадьевич оказался плохим провидцем, но остался «верным слугой» группе «барыг».  «Олимпик Парк» умер. Умер не своей смертью. Его убили.  «Барыги-олигархи». Местные и заезжие. 

 

Также по имеющейся у нас информации, которая подлежит проверке и уточнению,  Василий Аркадьевич возможно занимал пост руководителя  

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ ОЛІМПІК ДЕВЕЛОПМЕНТ"
(ТОВ "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ ОЛІМПІК ДЕВЕЛОПМЕНТ")

Ідентифікаційний код юридичної особи

37634785

Сейчас компанию возглавляет ДАШУТІН ВІКТОР ЄВГЕНІЙОВИЧ – керівник.

 

Обращает на себя внимание интересный учредитель компании, который находится за пределами  Украины :

КОМПАНІЯ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДОСНЕ ІНВЕСТМЕНТС ЛІМІТЕД"
Адреса засновника: СТРАТІГОУ СПІРОУ СТАТОПОУЛОУ 6-А, П.С. 3066, ЛІМАССОЛ, КІПР
Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 10000000.00

Место регистрации данного юридического лица чудесным образом совпадает с местом расположения городка «Олимпик Парк», который нынче называется «Новая Берёзовка»:

08032, Київська обл., Макарівський район, село Березівка, ВУЛИЦЯ БЕРЛІНСЬКА, будинок 19.

В рамках следственных мероприятий будет устанавливаться возможная причастность Розживина Василия Аркадьевича к совершённому преступлению. Также будет проверяться и выясняться  информация о том, что Василий Аркадьевич, возможно, является очень крупным латифундистом-собственником большого количества земельных участков в городке. Надеюсь, следствие выяснит, каким образом Василий Аркадьевич прикупил земельки в бывшем «Олимпик Парке» и соответствует ли данная информация истине. Не совпадает ли процесс банкротства ТОВ «Траверз-Буд» и городка «Олимпик Парк» с приобретением в собственность земельных участков в городке «Новая Берёзовка»? За какие денежные средства были куплены земельные участки? Не была ли эта сделка фиктивной?

 

Следствие также проверит информацию о том, что и на сегодняшний день Василий Аркадьевич продолжает усердно трудиться в проекте «Новая Берёзовка».  Правда, пока не знаем в каком именно статусе.

Кроме ч. 1 и 4, Ст. 190 УК Украины чётко видны очертания и другой статьи. Теперь уже 219 УК Украины, которая гласит о следующем:

 Статья 219. Доведение до банкротства

Доведение до банкротства, то есть умышленное, из корыстных побуждений, иной личной заинтересованности или в интересах третьих лиц совершение собственником или служебным лицом субъекта хозяйственной деятельности действий, которые привели к стойкой финансовой несостоятельности субъекта хозяйственной деятельности, если это причинило крупный материальный ущерб государству или кредитору, -

наказывается штрафом от пятисот до восьмисот необлагаемых минимумов доходов граждан или ограничением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Уверены, что история «банкротства» ТОВ «Траверз-Буд» и ликвидация проекта «Олимпик Парк» ещё ой далеко как не закончена, точка не поставлена и продолжение обязательно последует в самое ближайшее время.

А вот и обещанное продолжение….

Как и было обещано, поиск объективной информации о бывшем городке «Олимпик Парк» не останавливается. После общения с жителями городка, было принято решение пристально посмотреть на эту компанию:

ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "НОВА БЕРЕЗІВКА СЕРВІС" (ОК "ЖБК "НОВА БЕРЕЗІВКА СЕРВІС")

 

Ідентифікаційний код юридичної особи

38641353

 

МУРАТОВ СЕРГІЙ ЮРІЙОВИЧ - керівник з 10.04.2013

 

Місцезнаходження юридичної особи

08032, Київська обл., Макарівський район, село Березівка, ВУЛИЦЯ БЕРЛІНСЬКА, будинок 19

Перелік засновників (учасників) юридичної особи, у тому числі прізвище, ім'я, по батькові, якщо засновник – фізична особа; найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код юридичної особи, якщо засновник – юридична особа

КОЗІН АНДРІЙ ІВАНОВИЧ
Адреса засновника: 01015, м.Київ, Печерський район, ВУЛИЦЯ СТАРОНАВОДНИЦЬКА, будинок 4-А, квартира 71

РОЗЖИВІН ВАСИЛЬ АРКАДІЙОВИЧ
Адреса засновника: 03148, м.Київ, Святошинський район, ВУЛИЦЯ СТРОКАЧА, будинок 3, квартира 64

ШКОЛЬНИК МАКСИМ ЛЕОНІДОВИЧ
Адреса засновника: 01001, м.Київ, Шевченківський район, ПРОВУЛОК РИЛЬСЬКОГО, будинок 3, квартира 34

Інформація про здійснення зв'язку з юридичною особою

Телефон 1: 0442225301

С каждым днём становится всё интереснее и интереснее.

 

            Что говорят про этот кооператив сами жильцы? Говорят следующее:

  1. Данный кооператив не представляет интересы жильцов. Он учреждён сторонними особами.
  2. Данный кооператив отключает электроэнергию «строптивым» жильцам, которые имеют иную точку зрения. В интернете достаточно информации по этому поводу.
  3. Обращает на себя авторитарный стиль управления и влияния на жильцов, который применяется его руководством. При этом какой-либо конкретной информации о формировании тарифов жильцам не предоставляется.
  4. Обращает на себя внимание интересный состав учредителей ЖБК, который был зарегистрирован по месту нахождения городка «Олимпик Парк». Лица до боли всем знакомые. Василий Розживин всем известный менеджер проекта «Олимпик Парк», который с завидным упорством не покидает проекты «Олимпик Парк» а сейчас «Новая Берёзовка» на протяжении более 10 лет.
  5. Козин Андрей Иванович. Он никак не определится, в каком статусе он принимает участие в этом проекте: «СОСЕДИ» или «МЫ ВЫКУПИЛИ РУИНЫ И ИНВЕСТИРУЕМ В ГОРОДОК».  Как-то не получается идентифицировать Андрея Ивановича в качестве соседа. А после раскрытия его факта учредительства в ЖБК городка «Новая Берёзовка», которое вспоминается жителями тихим и незлым словом, всё больше крепчает скептицизм относительно его кристальной репутации.
  6. Кто такой Школьник Максим Леонидович пока непонятно. По нему работа продолжится.
  7.  Руководитель данного кооператива – Муратов Сергей Юрьевич. Многие помнят и знают его как близкого помощника бывшего депутата ВР Украины от Партии регионов Владислава Лукьянова.   Ну как теперь МОЖНО согласиться с позицией Козина Андрея Ивановича про то, что «МЫ К ЛАГУНУ И ДМИТРИЕВУ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ НЕ ИМЕЕМ»?

По просьбе жителей городка «Новая Берёзовка» попросим органы следствия в рамках существующего криминального производства по участку 610 более пристально присмотреться к деятельности данного ЖБК.